隨著國家墻體材料的革新和節能建筑推廣應用工作的深入，傳統砂漿所暴露出的許多缺陷，如因墻面空鼓、開裂、脫落等而引起墻體滲漏、透風、剝落等問題，在建筑工程中越來越突出，嚴重影響了工程質量和正常使用，也制約了保溫隔熱材料的推廣應用。造成這些問題的主要原因，除了地基不均勻沉降等引起的結構裂縫外，主要可以歸納為以下兩個方面：一是墻材自身吸水率高、收縮大；二是所用砂漿保水性差、收縮變形大、粘結強度低、耐候抗裂性差及匹配不合理等。
 新型抗裂砂漿主要從以下幾個方面對傳統普通砂漿性能進行改善：
1、高效釋水功能
在抗裂砂漿中加入保水劑，可以有效防止表面水分散失；同時在抗裂砂漿施工完成后，馬上在表面刷防水養護液，也能有效防止水分散失，同時形成新的抗裂層，具有雙層抗裂功能。
2、材料補償收縮機理
為達到抗裂砂漿早期零收縮的目的，在原料中引入體積穩定劑，由于在水化后生成大量膨脹性晶體，產生體積膨脹，體內產生壓應力和壓應變，補償了各類收縮變形，抵消或部分抵消了相應的拉應力，從而提高了整體的抗裂性。
3、應力分散機理
在抗裂砂漿施工中引入耐堿網格布，可以使抗裂砂漿的應力分散均勻，從而避免因應力集中引起的開裂。還可以通過引入纖維達到應力分散的目的。
4、聚合物改性機理
在水泥砂漿中摻入聚合物后，會引起水泥砂漿性質的一系列變化，諸如，抗折強度提高、抗壓強度降低、彈性模量降低、剛性降低、柔性增加、變形能力提高、耐磨性增加、粘結強度提高、耐久性提高等。
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