揭秘：新概念濕拌砂漿技術體系是如何實現“零空鼓”的？

 

墻面空鼓首先影響美觀，一般墻面空鼓的地方，都會造成粉刷層出現裂縫，如同臉上的疤痕，十分刺目?？展拿娣e大的地方，時間久了，由于重力原因就會脫落，小的損失是砸壞地磚、地面家具，如果萬一下面正好有人，那就嚴重了。

 

如果墻面空鼓情況嚴重，危害性就會更大，墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時處理，時間一長，導致墻面膨脹，終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及分裂現象。這些問題出現后很難解決。

 

墻面如果空鼓嚴重，施工單位返工的話，成本相當大。

 

揭秘：新概念濕拌砂漿技術體系是如何實現“零空鼓”的？

 

多種問題導致空鼓頻發

 

現場攪拌砂漿是操作工人用人力篩分，用鐵鏟或小車計量、小型攪拌機攪拌。砂中砂礫、泥漿等雜質不能有效清除；砂、水泥、水的計量不能準確控制，造成原材料配合比的隨意性，攪拌不均勻，最終使砂漿的品質離散性太大，導致了空鼓、開裂、脫落、滲漏、地面起粉起砂、工程返修率高等質量問題。

 

現拌砂漿一般采用傳統的界面處理方式，在施工過程中，人工“拍毛”或“拉毛”，由于材料的選擇、計量，以及施工的隨意性，導致空鼓頻發。

 

揭秘：新概念濕拌砂漿技術體系是如何實現“零空鼓”的？

 

人工拉毛的效果

 

“三零”體系形成歷史回顧

 

我司“三零”體系（零空鼓、零開裂、零滲漏）形成歷史回顧

 

2009年及之前，我司在珠江新城、廣州市流花路君湖華庭等項目用過干拌砂漿。但是技術不成熟，出現過一系列的問題：

 

1、現場加水攪拌干拌砂漿時產生的粉塵大。不利于作業人員健康，不利于環境保護。

 

2、現場安裝小型攪拌設施，場地限制，接電線、接水成本需要投入。同時，水電線路的敷設，影響現場布置及文明施工。

 

3、散裝干拌砂漿存在“砂粉”離析情況，配合比波動，導致現場出現砂漿抹灰質量差。

 

4、現場加水攪拌砂漿的另外一個不利效果是流動性及和易性不佳，作業工人存在憑“感覺”加水配料的漏洞，砂漿要么過稀，造成流墜；砂漿要么過稠，造成抹不開。工人作業工效低，賺不到錢，投訴到公司工程技術部。

 

經過以上的經驗總結之后，我們開始使用濕拌砂漿。但是，在使用初期，對市場的不了解及技術研究總結的不成熟，又使我們在現場碰到了新的問題：

 

1、濕拌砂漿外加劑的運用研究不足，導致砂漿要么過稀，造成流墜；砂漿要么過稠，造成抹不開。工人作業工效低，賺不到錢，投訴到公司工程技術部。嚴重的有的甚至出現像“橡皮糖”一樣，刮尺根本刮不開！工人干脆停工。

 

我們總結的經驗是：在砂漿中，濕拌砂漿外加劑的品種及摻量不同，對產品的使用效果尤其是工人作業的效率提高，起到決定性的、舉足輕重作用！

 

2、界面材料及處理方式不良，導致空鼓、開裂。

 

3、濕拌砂漿的配送時間、開放時間沒有控制掌握好，導致砂漿快干、失水，影響質量及操作作業。

 

4、針對蒸壓加氣混凝土砌塊的配套抹灰技術措施沒有跟進，導致墻面開裂、空鼓、滲漏。

 

通過對現場問題的原因分析，我們制定了處理對策和技術改進，最終在富力地產金港城項目大面積應用濕拌砂漿取得涂裝飾面層的“三零”效果。

 

揭秘：新概念濕拌砂漿技術體系是如何實現“零空鼓”的？

 

成功案例：富力金港城

 

富力金港城位于廣州市花都區花東鎮，毗鄰新機場。港城總占地6000畝，集小高層洋房、風情別墅、五星級酒店等于一體。

 

建設單位為廣州富力地產股份有限公司，設計單位為廣州市住宅建筑設計研究院，監理單位為廣州天富建設監理有限公司，施工單位為廣州天力建筑工程有限公司，濕拌砂漿供應單位為廣州協堡建材有限公司（我司旗下企業）。

 

2010年至2012年開發的C區、E區、F區、H區住宅總建筑面積達60萬平方米。工程設計多為地下1層,地上18層的住宅樓，結構形式為框架剪力墻結構。房間、客廳墻面為水泥砂漿抹灰，面刷乳膠漆。

 

一、濕拌砂漿運用效果

 

工效提高：其中H區、F區26棟18層建筑一年內全部竣工，超額完成年度計劃，成為富力地產集團2011年度學習標桿，集團北京公司、南方各分公司都到金港城參觀學習。

 

質量效果好：40萬平方米的建筑墻面，基本上沒有開裂、空鼓、滲漏情況。

 

樓盤銷售一空：所有交付的樓盤，業主驗收滿意，所有樓盤銷售一空。（2011年銷售部：全體銷售人員放假！當時只有期樓，沒有現樓。）

 

無攪拌設備，不用拉電源；

 

成品化生產，質量穩定；

 

現場無揚塵，文明施工；

 

不用現場攪拌，提高工效；

 

符合政府建設部要求，避免被處罰。

 

政府建設部門滿意：協調消耗的時間、成本大為降低；

 

積累了經驗：便于生產技術提高：朝機械化抹灰方向發展。

 

二、“三零”（零空鼓、零開裂、零滲漏）體系初步形成

 

濕拌砂漿在富力金港城40萬平方米住宅區的運用說明，濕拌砂漿在業界發展的空間及前景十分廣闊。濕拌砂漿在預防開裂、空鼓、滲漏的技術關鍵在于：

 

良好的外加劑及施工配合比。

 

根據砂漿技術要求，進行合理的配送計劃及貯放時間。

 

界面材料必須采用專門的界面砂漿（劑）。

 

界面處理必須采用機械均勻噴射。

 

剪力墻面要清理干凈油污（模板余下的）。

 

內外墻必須滿掛網。

 

嚴格按規范工藝標準分層抹灰。

 

重視并落實抹灰層的養護。

 

實踐證明，只要按以上環節認真加強技術質量控制，落實到現場；內外墻開裂、空鼓、滲漏的問題及濕拌砂漿的運用技術問題是完全能夠解決的。

 

揭秘：新概念濕拌砂漿技術體系是如何實現“零空鼓”的？

 

結論

 

２０１１年度，我司在富力地產大面積應用濕拌砂漿取得涂裝飾面層的“三零”效果，產生了良好的社會影響，２０１１年后，我司用了七年的時間推動了濕拌砂漿的發展，減少了工地揚塵和污染排放，經過七年艱苦卓越的傳播、培訓和推廣，濕拌砂漿已經在全國建立起５００多個攪拌站，１９個省份得到應用和肯定，７億平方米的工程應用面積，為我國的散裝水泥推廣、節能減排和綠色建材事業做出了杰出的貢獻。