6天就可以蓋好一層樓，六七個人就能建好一棟樓，過去無法想象的事情，如今通過裝配式住宅即可實現了。即樓板、墻壁等各部件由工廠生產，然后運到現場進行安裝，工地更像住宅“總裝車間”。 6月10日，在河北省首個裝配式住宅項目——唐山浭陽新城五區一期9號樓施工現場，只見6名工人正通過塔吊將一面預制好的墻，拼裝到第10層樓的樓板上。“9號樓共11層，每層要使用124個預制墻、6個預制陽臺等，要像‘搭積木’一樣將它們組裝在一起……我們目前就上了一個塔吊，如果使用兩個的話，工期將能縮短一半時間，工地建筑工人只有30來個人，比傳統模式用工人數縮減了三分之二。”中國二十二冶集團住宅產業化分公司經理方志國對工作人員介紹道。 在石家莊晶達建筑體系有限公司的標準化車間，4條高精度鋼筋平網焊接生產線和一條偏夾心保溫鋼筋網架板生產線同時開動，生產的是一種被稱為“CL網架板”的墻體骨架。據工作人員介紹，這些是根據圖紙設計要求定制加工，無需二次加工裁剪，將作為建筑部品直接提供給施工現場。屆時只需將保溫板兩側澆筑混凝土，就可以形成集受力、保溫于一體的“CL復合剪力墻”。 “這就是我們研發的CL建筑結構體系，具有環保、節能、抗震、耐火、工業化生產等特點，是目前替代磚混結構的最佳體系，像這樣的生產基地目前在全國我們有48家。”石家莊晶達建筑體系有限公司董事長張晶廷告訴工作人員。 這些僅僅只是河北省大力推進住宅產業現代化進程中的部分縮影。近年來，河北省住房和城鄉建設廳(以下簡稱“住建廳”)著手住宅產業現代化開展課題研究，通過大量的探索和實踐，河北住宅產業化開始駛入了發展的快車道。 京津冀霧霾圍城綠色轉型正當時 嚴峻的環境污染現狀，讓京津冀地區的人們一度談“霾”色變。綠色節能的需求，牽動著京津冀產業結構調整的大局。京津冀地區憑借地理位置的唇齒關系，一體化發展勢在必行。而住宅產業現代化，則成為鑲嵌在整個產業改革鏈條中的重要一環。 資源和環境之間矛盾的倒逼，迫切需要改變傳統的建造模式。河北省住建廳總工程師馮長鎖告訴工作人員，裝配式住宅施工過程相比傳統住宅建設方式，可節約鋼材10%、木材80%、水資源50%、砂漿80%、模板50%，降低施工能耗40%，同時可以有效降低建造過程所產生的大氣污染、噪聲污染等污染物排放。同時，河北省鋼鐵、水泥等建筑行業上游企業如能把握住宅產業化的發展機遇，轉型為鋼結構、預制混凝土等綠色智能建筑材料供應商，將有效化解過剩產能，提高產品附加值，優化建筑產業結構，加快全行業的轉型升級步伐，助推河北的綠色崛起。 “今后我們將抓好和創造我省的比較優勢、后發優勢和規模優勢這三大優勢，向制造業看齊，用工業化生產搞住宅建設，通過標準化建筑部品的大規模生產，實現建筑業從‘工程時代’到‘工廠時代’，從‘數字城市’到‘智慧城市’的歷史性變革。最終改變建筑施工現場噪音轟隆、泥沙飛舞的傳統現狀，讓蓋房子就像搭積木一樣簡單又輕松。” 河北省墻材革新和建筑節能管理辦公室主任郁達飛說。 十年磨一劍 住宅產業化成勢 1998年7月，原建設部成立了住宅產業化辦公室，統一管理、協調和指導全國工作。1999年，國務院辦公廳轉發了原建設部等八部委《關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見》，正式提出并明確了“住宅產業化”的要求，這也被視作我國住宅產業化工作新階段的歷史開端。僅相隔一年，2000年河北省就成立了住宅產業化促進中心，可以說是全國較早開展住宅產業現代化工作的省市之一。 從1992年起，關于發展住宅產業現代化的口號，我國已經斷斷續續喊了20多年，但是房企參與積極性不高、可行性技術發展滯后等問題，一直讓住宅產業化發展陷于人才、技術、政策、市場等瓶頸。 河北在推進這項工作進程中步伐穩健，沒有大刀闊斧地推陳立新，而是集中精力工于調研，積極走出去。河北省住建廳開展了《河北省推動住宅產業化工作發展研究》課題工作，提出了住宅產業化按試點期、政策制定期和全面發展期三步走的發展思路。下發了《關于加快推進全省住宅產業化工作的指導意見》，明確了指導思想、目標任務、重點工作和保障措施。 今年，又開展了《河北省住宅產業現代化推進政策機制研究》課題工作，成立住宅產業現代化工作領導協調小組，下發了2014年工作方案;組建了140人的專家隊伍和60余家企業參加的技術創新聯盟;組織有關專家和企業正在編制省工程建設標準《裝配整體式混凝土剪力墻結構技術規程》。該廳還制定了國家住宅產業化基地企業直接申報混凝土預制構件專業企業二級資質(最高級)的激勵政策。 為推動裝配式住宅建設，河北省住建廳廳長朱正舉、副廳長王舟等領導親自帶隊，先后組織部分設區市主管部門和相關企業，赴黑龍江、北京、山東、安徽和沈陽學習考察，并多次與國內外相關設備生產企業進行交流，通過實地參觀裝配生產線和試點項目，逐步探討總結了一套適合河北特色的個性化住宅產業現代化道路。 在認真分析總結了國內外發展的經驗和教訓后，河北省積極投入到建設試點基地和項目的工作中來，以點帶面推進河北住宅產業現代化進程。截至目前，河北省已先后有中國二十二冶集團、惠達衛浴、卓達集團3家企業被批準為國家住宅產業化基地;石家莊晶達建筑體系有限公司、河北雪龍機械制造有限公司等6家企業通過認定成為河北省住宅產業現代化基地。由中國二十二冶集團有限公司實施的河北省第一個裝配整體式混凝土剪力墻結構住宅項目——唐山市豐潤區浭陽新城五區一期9號樓也已開工建設。 全省逐步開放試點項目 “工廠式生產、裝配式建造的住宅產業一體化是今后建筑業的發展趨勢，但目前就施工企業的傳統方式而言是一場革命，沖擊和商機并存。而企業轉型升級涉及技術、設備的淘汰更新等成本問題，更需要重點解決人才、技術、政策、市場等瓶頸問題，希望在政策引導下要明確保障措施，在土地、金融、財稅等方面對施工企業能給予全方位、大力度地支持”。5月29日在河北省住宅產業現代化工作座談會上，河北省建設集團副總裁高秋利呼吁。 “推廣綠色建筑是生產生活方式的一場革命，推進住宅產業現代化是一項龐大的系統工程，對于頂層設計、完善技術支撐體系、因地制宜推進試點、發揮基地企業帶動作用等方面的工作任重道遠。”河北省住建廳巡視員趙義山告訴工作人員。 河北省住建廳相關領導曾多次出席各類企業的住宅產業化活動，并積極為這些企業排憂解難。一些企業也成功獲得了國家的資金支持。2009年石家莊晶達建筑體系有限公司投資建設的“節能住宅部品產業化基地”被國家發改委列為《第十批資源節約和環境保護項目》，獲得了530萬元的經費支持。 河北省建筑科學研究院院長強萬明說，推進住宅產業現代化發展，需重點解決好認識、成本、政策三方面的問題，在研究政策支撐體系時，既要發揮市場配置資源的決定性作用，又要發揮政府的調控作用，把“看得見的手”和“看不見的手”配套使用。 工作人員了解到，經過河北住建廳多年深入的鼓勵和推進，目前河北省產業化結構體系和部品成套體系不斷形成。中國二十二冶集團有限公司研發了鋼筋套筒灌漿加搭接現澆的豎向連接技術，遠建工業化住宅集成科技有限公司開發了三種不同結構體系的樣板樓，惠達衛浴股份有限公司研發的整體廚房、整體衛生間已在萬科長春、重慶的項目應用500多套。唐山中材建筑科技有限公司研發了集成快裝移動房，任丘市永基建筑安裝工程有限公司研發了全裝配式農村住房，卓達房地產集團有限公司開發了新型節能環保墻體材料。 河北省住建廳副廳長王舟在接受工作人員采訪時表示，下一步，河北將抓好和創造三大優勢，推動有一定基礎的市開展試點示范，鼓勵商品住宅進行產業化試點，培養形成高效、節能、環保型住宅產業集群。以保障房、農村新民居建設等為切入點，在政府投資的大型建筑和保障房中確定一定比例采用產業化建設，積極應用住宅產業現代化成套部品部件和技術。同時對開發、生產、施工、檢測等全產業鏈的企業人員進行全面培訓。河北將在部分城市乃至全省逐步開放住宅產業化試點項目，實現產業化住宅走入百姓的生活。
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