| 蘇報訊（首席記者 徐蘊海）海綿城市技術將進入我市保障房小區，昨天，位于西環路西側、梅亭苑北側的2013-G-128地塊定銷房項目即驛東苑小區首幢高層住宅結構封頂，該小區的建設方介紹，小區內將設置雨水收集系統，投入使用后預計全年可節水2萬噸。 驛東苑小區地處姑蘇區蘇胥路以東、恒勝路以西、酒廠路以北，總占地面積約6.4萬平方米，總建筑面積約21.7萬平方米，由蘇州城投地產發展有限公司投資建設。小區內設有13幢高層住宅樓、1624套住宅，并設有2幢配套用房。其中，1624套住宅分為6種戶型，面積分別為60、70、80、90、105和120平方米。昨天首先封頂的是2號樓，樓高22層，其住宅部分有20層。驛東苑小區的項目經理高文介紹，保障房建設是我市一項重要的民生工程，近年來，僅蘇州城投公司已累計建設了近100萬平方米的保障房。憑借多年建設經驗，他們在驛東苑小區建設中，針對容易出現質量通病的部位，從設計到施工都進行了改進。 住宅樓的陽臺、空調板、水管井、消防管井、飄窗部位等都采用了混凝土止水導墻，相較以往的墻磚，更牢固，也能更有效地防止滲漏。為有效防止裂縫，每一戶的門窗洞口都采用了小框架的鋼筋混凝土墻，替代原先的砌塊墻體。在建筑物與外界交界處均按規定進行保溫處理，沿高架的住宅均采用通風隔音窗，“建筑的部分標準優于周邊同期開發的商品房標準”，高文說。 為了防止不合格材料進入現場，施工中全面采用預拌砂漿，高文說，僅此一項就增加成本700萬元，但是可以解決現場砂漿配合比不穩定的頑疾，有效保證墻面粉刷、屋面找平等建設環節的質量。 作為海綿城市的技術手段之一，雨水收集系統將進入驛東苑小區。按照施工方案，小區利用管道設施收集屋面和道路的雨水，集中匯入一個容積約450立方米的地下雨水收集池，經過處理后可以用來灌溉小區內的綠地，通過雨水的循環使用，預計該小區每年可節水2萬噸。 在小區施工期間，建設和施工方對土方運輸、場內堆土、垃圾處理、材料堆放、混凝土澆筑等實施全面管理，現場有專人清掃灑水，并通過裸土覆蓋、場地硬化、進出車輛沖洗等措施來控制揚塵、噪聲等，將施工對周圍環境的影響控制在標準之內。 據悉，今年7月驛東苑小區的13幢高層住宅將全部封頂，預計到2017年底該小區將全面建成。 |
