抹灰、砌筑砂漿施工案例（北京東城棚改項目）1、項目概況北京市東城區是北京中心城區之一，大部分區域地處元代大都城和明、清兩代北京內城的東部，是全市歷史文化遺存最密集、平房院落最集中的地區。劃分為和平里、安定門、交道口、景山、東華門、建國門、東四、北新橋、東直門10個街道。此次東城區棚戶改造工程涵蓋全部10個街道，全部為原老舊平房拆舊建新，且工程施工沒有地域連續性，為分戶進行。北京藝高世紀科技股份有限公司（以下簡稱“我方”）中標東城棚改項目中的砂漿供應，為了保障項目的順利施工，我方在生產設備、運輸設備、產品配方等多方面作了專門部署，確保了項目施工進度與保障障。
圖1 棚戶改造全景圖 2、抹灰、砌筑工藝流程
3、設備配置根據工地的特點，此工程中所采用的砂漿產品全部采用袋裝成品砂漿，我公司和另一家兄弟單位分片區供應，我方前期負責五個分中心，后期負責全部分中心施工現場的砂漿供貨。為了適應此工地情況，我司通過對現場的考察，制定了特定的供貨方案：砂漿在工廠生產時全部擺放于拖盤上，然后采用大型貨運車輛在規定時間段內，將砂漿運至施工現場附近的主要街道，就近停放，再用叉車分別轉運至施工現場。為此，我方在施工現場附近配備多臺叉車用于砂漿材料的轉運。 4、施工中存在的問題及處理方法（1）施工材料沒有堆場。由于所有的拆建老舊平房零星分布于胡同內，而其相鄰的房屋并不進行改造，故施工材料到達現場后只能堆放在自家院內，并不能借用周邊地區堆放。因場地狹小，加之建筑材料種類（如磚、瓦、木料等）品種繁多，另外還要預留出工人的操作空間，又加重了現場的擁擠情況，物料運輸難度大。
圖3 棚戶改造前街道圖 （2）運輸道路擁堵。因拆建老舊平房的零星分布，周圍百姓正常生產、生活，而工程施工又不能影響老百姓的生活，胡同內本身道路狹窄，加上道路兩側停車較多，許多道路只能容一車通過，運輸材料用的大型貨車根本不能進入胡同內部，因此也就不能將材料運抵現場。 （3）材料到場時間嚴格。因施工現場在主城區，受到貨運車輛限行的影響，所有材料的運輸時間必須在每日24時至次日凌晨6時之間，而這一時段，所有材料集中進城，都到施工現場附近，固各家的卸貨時間必須協調控制在一定的時間段內，時間緊、難度大。
5、案例經驗總結 東城棚戶改造工地施工后，經過這個工地的供貨過程，我方積累了豐富的在老城區使用砂漿產品的經驗，主要有： （1）砂漿的運輸過程，這種老舊小區改造的工程，因環保節能問題，施工采用成品砂漿有其必然性，可運輸過程中各部門、各單位的協調是重中之重。如果協調不好，統籌出現問題，就會出現互相影響，都不能完成任務的情況。 （2）砂漿在使用過程中，因棚戶區改造的原則是修舊如舊，固大量采用傳統紅機磚、藍磚做為砌體材料，加之施工現場無遮蓋物，這些條件對砂漿質量的要求就要更加嚴格，為此，在施工過程中，我方多次與施工隊伍進行溝通，試驗，及時根據對方所用砌體、基層的材質，及時調整產品的配方，以確保工程質、保量的完成。 總之，在此工程中，我方通過成品砂漿的供應，減少了工地揚塵，為北京的天更藍、水更綠、空氣更加清新做出了微薄的貢獻。
|
