濕拌砂漿成功應用案例——金港城項目

富力金港城位于廣州市花都區花東鎮，毗鄰新機場。港城總占地6000畝，集小高層洋房、風情別墅、五星級酒店等。

建設單位為廣州富力地產股份有限公司，設計單位為廣州市住宅建筑設計研究院，監理單位為廣州天富建設監理有限公司，施工單位為廣州天力建筑工程有限公司，濕砂漿供應單位為廣州協堡建材有限公司。

2010年至2012年開發的C區、E區、F區、H區住宅總建筑面積達60萬平方米。工程設計多為地下1層,地上18層的住宅樓，結構形式為框架剪力墻結構。房間、客廳墻面為水泥砂漿抹灰，面刷乳膠漆。

主要取得以下實效：

1、達到進度快效果：其中H區、F區26棟18層建筑在2011年一年內全部竣工，超額完成年度計劃，成為富力地產集團2011年度的學習標桿，集團北京公司、南方各分公司都到金港城進行參觀學習過。

2、達到住宅樓盤銷售一空效果：所有交付的樓盤，業主驗收滿意，目前所有樓盤已經銷售一空。（2011年銷售部：全體銷售人員放假！目前只有期樓，沒有現樓）

3、質量好效果：40萬平方米的建筑墻面，基本上沒有開裂、空鼓、滲漏情況。

4、無攪拌設備，不用拉電源；

5、成品化生產，質量穩定；

6、現場無揚塵，文明施工良好；

7、不用現場攪拌，提高工效；

8、符合政府建設部要求，避免被處罰。

9、政府建設部門滿意，協調消耗的時間、財力大為降低；

10、積累了經驗，便于生產技術提高：朝機械化抹灰方向發展。

濕砂漿在富力金港城40萬平方米住宅區的運用說明，濕砂漿在業界發展的空間及前景十分廣闊。濕砂漿在預防開裂、空鼓、滲漏的技術關鍵在于：

1、良好的外加劑及施工配合比。

2、根據砂漿技術要求，進行合理的配送計劃及貯放時間。

3、界面材料必須采用專門的界面砂漿（劑）。

4、界面處理必須采用機械均勻噴射。

5、剪力墻面要清理干凈油污（模板余下的）。

6、內外墻必須滿掛網。

7、嚴格按規范工藝標準分層抹灰。

8、重視并落實抹灰層的養護。

實踐證明，只要按以上八大環節認真加強技術質量控制，落實到現場；內外墻開裂、空鼓、滲漏的問題及濕砂漿的運用技術問題是完全能夠解決的。