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日前，浙江省首家預拌砂漿生產企業——桐鄉正昶新型材料有限公司總經理匡康泰向記者介紹，桐鄉市有一項目工程使用普通預拌砂漿的情況非常好，在砌筑、抹灰、地坪施工中全部100%使用，而且在部分抹面施工中還采用機械化噴涂作業。記者認為，國內砂漿“禁現”工作開展近10年來，像這樣極具典型的工程案例為數不多。為此，記者特地走訪了該項目建設方——中建二局的項目執行經理安棟星，試圖從項目使用情況入手，揭開預拌砂漿使用者的心態，為國內預拌砂漿產業發展提供些許提示、借鑒。
安棟星，中建二局項目執行經理，執業多年，但在他身并未感受到傳統建筑工程人員的粗、豪等“匪氣”，更多的是內斂、儒雅、嚴謹。據介紹，上文中所提的項目工程是由平安集團投資的“平安養生養老綜合服務社區”項目中的一個子項目，位于桐鄉市高橋新區。
平安集團投資的“平安養生養老綜合服務社區”項目將以休閑養生為主要功能，包含生活、療養、教育、商業、休閑、社區服務為一體，還將通過整合商業、旅游、度假、醫療、培訓等上下游產業鏈，開發養生養老綜合服務平臺。該項目總投資170億元，總建筑面積約150萬平方米，是平安集團進軍養生養老產業的首個項目，將由高橋和烏鎮兩個地塊組成。其中，高橋地塊位于高橋新區，規劃建設健康膳食概念村、體檢咨詢中心、休閑商業街區、診所醫藥區、親子型養老公寓等。
安棟星組織施工的項目為“平安養生養老綜合服務社區”一期工程，以親子型養老公寓為主，建筑面積6萬平方米。該工程目前已結頂。工程共使用普通預拌砂漿1.4萬噸，其中砌筑5700噸、抹面6500噸、地坪1800噸。
安棟星坦言，他執業多年，也在 國內許多地方組織施工項目眾多，包括上海、江蘇等地，但真正使用預拌砂漿的項目這還是第一次。
在他看來，一個建筑項目是否使用預拌砂漿，項目的前期施工策劃非常重要。而影響施工前期策劃的因素眾多，首一條是質量與成本的平衡，其次是項目的定位，再次是當地政府的要求。
保證工程質量和控制施工成本永遠是安棟星腦海中兩條最為重要的思考線索，也是他職業生命的主線和精神。砂漿對建筑主體結構的重要性雖然不如混凝土，但砌筑砂漿對墻體的安全也非常重要，抹面砂漿更是影響著建筑物表觀質量。對于一個完全符合質量要求的建筑物我們不應只衡量它的主體結構，要全方位去衡量。在安棟星看來，自拌砂漿之所以普遍存在空鼓、開裂現象，是因為現場工人不可能會像機器那樣嚴格而毫無誤差地執行配合比，為工程質量埋下隱患。這也許是道出了他多年來的隱憂吧。在桐鄉的這一工程他終于有條件解決這一問題了。其一，該項目招投標中開發單位就明確要求工程要達到國家現行的施工質量檢驗合格標準，且一次性驗收合格率100%，還要創“桐鄉市文明工地”。其二，桐鄉本地有成熟的預拌砂漿生產企業。其三，桐鄉市政府相關部門在施工前期就明確要求禁止現場攪拌砂漿。這讓他在施工前期策劃中就考慮到使用有質量保證的砂漿。
事件到了這一程度，工程使用預拌砂漿似乎已是水到渠成了，但作為項目執行經理的安棟星的工作卻遠遠沒有結束，抑或他對預拌砂漿的價值還沒有完全挖掘到位。他要不斷地溝通、談判。是的，不斷的談判。他戲言說，組織一個項目施工，別人都是按進度進行作業，而他則是在不停地談判，除了談判還是談判，談進度、談質量、談成本，無所不談。說到材料成本的談判他還透露了一些細節。項目組進駐桐鄉項目工地后，對當地的材料供應商不甚了解，只有一些供應目錄。為了更深入地了解材料供應廠家的第一手資料，項目小組會采取暗訪的形式。他們會開著車跟著路上跑的混凝土車、砂漿車等，尾隨觀察裝貨、卸貨及路上動態，然后共同綜合分析、確定邀請哪些供應商進行招投標、談判。當然“招”的是質量，“談”的是成本。桐鄉正昶新型材料有限公司也是在這樣背景之下成為中建二局的砂漿供應商。
當問及自拌砂漿與預拌砂漿成本差時，安棟星沒有給我們算過細的賬。他說，從材料本身上看自拌的當然便宜，但使用預拌砂漿，每個班組至少可以節約兩位攪拌工人。再者，采用機械化噴涂時，提高工效，就是等于節約人工成本。保守估計，兩者的綜合成本應能持平。再考慮到“文明工地”的創建，使用預拌砂漿，就不需要很多的場地堆放黃砂、水泥等，也不會產生大量的污水、揚塵和噪音。說到抹面砂漿機械化噴涂，還發生了一點小插曲。為了使用預拌砂漿的優越性更加明顯，桐鄉正昶新型材料有限公司向安棟星建議使用機械噴涂抹灰砂漿，并提供了噴涂機具及作業指導服務。在落實作業班組時，班組成員因從未接觸過機械化噴涂作業，有畏難情緒。安棟星又給班組做思想工作。他說，機械化施工是建筑產業未來的趨勢，產業工人如不能緊跟技術發展潮流，最終必將被淘汰?，F在有這么好的實踐機會，不可錯過。隨后，機噴在該項目進行了試點，共噴涂1萬平方米墻面，施工效率是傳統抹灰的1.5倍。
該項目地坪原本是計劃使用細石混凝土的，但由于工程項目的內墻粉刷、外立面裝飾都已完畢，使用細石混凝土勢必破壞已建成構筑物。安棟星思來想去，當看到預拌砂漿機噴機具時，靈光一閃——“對，就用砂漿泵泵送地坪砂漿”。隨后，他與桐鄉正昶新型材料有限公司溝通，得到正昶公司的大力支持。正昶公司技術人員按照安棟星的要求配制出流動性較高的地坪砂，完美地解決了這一問題。
最后記者讓安棟星從使用者的角度，對預拌砂漿產業發展提提建議。他認為預拌砂漿想打破使用者的最后藩籬，除了保證質量，提供如正昶公司那樣的技術服務外，還有兩條主要的是：一是大力發展機械化噴涂；二是砂漿生產企業或有第三方提供包工包料、按圖結算的勞務服務。 |
