2020年11月8日，西安一男子在網上爆料：自己在購買了精裝房之后準備二次裝修，敲開地板之后才發現地板之下全是泥土。 該視頻一經曝光，就引發了廣大網友熱議。 根據視頻拍攝者透露，自己買下這套精裝房總共花費了170萬元左右，本想著是精裝房，自己可以省時省力，在收房的時候，房間總體上看著都還可以，該男子并沒有產生懷疑心態。 但在隨后該男子想要進行二次裝修的時候，砸開地板才發現下面全是泥土，并不是水泥砂漿。 男子這才發現，原來自己上當了，隨即在網上爆料。 當視頻引發廣泛關注之后，開發商終于發話了。 開發商發聲明稱：視頻中地磚墊層砂粒偏小、含泥量大。 并沒有表示道歉，而是表明要起訴視頻拍攝者： 在未經協商的情況下就將此視頻上傳至網上，對公司產生了極其不好的影響。 對此，當地相關部門已介入調查，具體情況以官方通報為準。 網友評論 而開發商否認精裝房地磚下全是土，只是解釋水泥砂漿中使用的砂粒偏小…… 以下來自網友評論： 從工程角度來說，貼地磚的工藝，確實有“干鋪”這一種。 采用干鋪法可避免地面磚在鋪裝過程中造成的氣泡、空鼓等，但由于干鋪比較費工，技術含量較高，所以一般干鋪法要比濕鋪法的費用高很多。 不過，從相關視頻可看到，西安該商品房的地磚下，顯然是沙子更多水泥不足，或是沙子和水泥沒有攪拌均勻，甚或根本沒有水泥。 據悉，西安金地常寧府，是西安常寧宮旁備受矚目的高端項目，全小區均為洋房等低密產品設計，精裝指紋鎖交付。 且負責這個項目的三家開發商，均為有高端住宅開發經驗的品牌開發商，即金地集團、旭輝地產、招商蛇口。 但就是定位如此高端的商品房，今年10月第一批房源交付后，被發現了不少問題。 網上有不少業主發視頻反映，除了上述問題外，還存在綠化率不達標、樓房出現大面積漏水現象、地面開裂空鼓、墻面腳線不平不直和裝修用材不好等問題。 相繼曝出這些問題，難免讓人疑惑，問題如此多多，是否存在偷工減料？ 如此品相，又談何“精裝”和“高端”？ 更讓人不解的是，“精裝房撬開地磚全是土”視頻曝光后，開發商沒有第一時間給出相應的解釋和說明，也未對相關問題的解決處置作公開回應，反而是提出要“起訴視頻發布者”。 如果視頻涉嫌虛假，開發商大可以拿起法律武器，可如果視頻僅是基于真實所見并客觀拍攝，“起訴視頻發布者”又談何說起？ 精裝房撬開地磚全是土，其實也是當前精裝修房質量問題現象的一個縮影。 不只報道中這一例，在多地都有類似案例被報道，精裝修商品房的質量問題多次走入人們視野。 而究其原因，一方面是在精裝修商品房方面，相關法律法規還不夠細化完善，使得“精裝修維權難”成了相對普遍現象； 另一方面，開發商在成本控制上打主意，這就進一步難保證精裝修的質量。 當然，這樣的困境并非無法打破，各地相關主管部門，還需進一步強化責任，對于開發商的精裝修問題，只要有曝光有證據，就應嚴令整改。 同時，精裝修交付的地方標準，也需要逐步建立和完善。 總之，“精裝”不該與“偷工減料”產生聯系，也不應任由開發商打如意算盤，這應該是最基本的民生思維。 |
