摘要 隨著中國經濟水平的整體提高,和房產政策的不斷優化,我國居民對于住房的需求正在逐漸發生變化。裝配式建筑作為建筑領域的新生力量，對建筑行業帶來前所未有的改變。 日前，廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室發布《關于進一步推動我市裝配式建筑發展有關工作的通知》，提出在裝配式建筑中全面推行全裝修。 《通知》重點提出，要全面實施全裝修：在裝配式建筑中全面推行全裝修，實行裝飾裝修與土建協同設計、施工，推動傳統裝修企業轉型，推廣一站式、菜單式服務，滿足消費者的個性化需求;大力推進裝配化裝修，推動裝修集成化、部品化，促進設備管線集成技術及一體式隔墻、一體式地板、整體式吊頂、集成式廚衛、智能家居等產品、材料的綜合應用，進一步減少現場濕作業，提升裝修品質。 關于進一步推動我市裝配式建筑發展有關工作的通知 各有關單位： 為貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（國辦發〔2016〕71 號）、《廣東省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（粵府辦〔2017〕28號）、《廣州市人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑加快推進建筑產業現代化的實施意見》（穗府辦規〔2020〕16 號）、《住房和城鄉建設部等部門關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》（建標規〔2020〕8號），結合我市實際情況，進一步探索優化營商環境，促進裝配式建筑有序發展，推動建筑業轉型升級，現就有關事項通知如下： 一、實施范圍 廣州市行政區域內，符合國家、廣東省或廣州市現行裝配式建筑評價標準的裝配式建筑工程項目。 二、創新內容 1.優化設計內容。裝配式建筑在工程設計中應采用建筑、結構、機電、裝修一體化集成設計，并逐步推廣應用BIM正向設計，推動設計成果由各專業分散設計的二維圖紙向各專業協同設計的三維信息模型轉變。裝配式建筑項目的設計文件中應明確裝配式建筑的實施面積、結構類型、預制構件種類、技術體系、裝配率、關鍵節點連接、新技術論證等。實行施工圖設計文件數字化交付和 BIM 輔助施工圖審查，施工圖審查機構審查裝配式建筑施工圖設計文件時，將裝配式建筑結構體系、裝配率及計算書等內容一并納入審查內容。 2.規范裝配式建筑實施要求。在項目施工階段，裝配式建筑工程項目的建設各方責任主體應嚴格執行經審查合格的施工圖設計文件和裝配式建筑項目實施方案，落實裝配式建筑實施標準要求，確保工程質量。 3.全面實施全裝修。在裝配式建筑中全面推行全裝修，實行裝飾裝修與土建協同設計、施工，推動傳統裝修企業轉型，推廣一站式、菜單式服務，滿足消費者的個性化需求。大力推進裝配化裝修，推動裝修集成化、部品化，促進設備管線集成技術及一體式隔墻、一體式地板、整體式吊頂、集成式廚衛、智能家居等產品、材料的綜合應用，進一步減少現場濕作業，提升裝修品質。 4.優化招標投標管理。裝配式建筑項目宜采用工程總承包模式，當采用工程總承包模式招標時，招標人除按國家及省市相關文件規定設置資格條件外，可根據裝配式項目具體情況增加類似裝配式建筑產業基地、部品部件的生產、供貨能力或者裝配式建筑示范項目業績等作為資格審查條件。 5.加強裝配式建筑產業工人隊伍培育。編制裝配式建筑產業工人實訓課程標準和考核標準，建立實訓和考核基地，大力開展技術工人實訓和考核工作，建立裝配施工技術工人庫。落實裝配施工技術工人配置制度，將技術工人配置要求納入質量安全保證措施，依靠技術工人保障質量安全，促進裝配式建筑高質量可持續發展。 |
