近日，網上的一則曝光帖，質疑溫州市龍灣區的瑤南景苑是“豆腐渣工程”。從照片上看，該小區的外墻面脫落得厲害。 據了解，該小區交付使用才3個多月。 樓下的小貨車都被砸凹了 瑤南景苑是個安置房小區，高11層。 昨天中午，居民朱先生從小區里出來，不時地抬頭往空中望。 從現場看，瑤南景苑的外墻面確實剝落得厲害，土黃色的外墻面整片整片地掉下來，裸露出坑坑洼洼的水泥墻體。 在樓下的墻邊和地下車庫入口，鋪滿了摔碎的墻面材料。 朱先生說，他們是龍灣區瑤溪街道朱宅村村民。龍灣區在建設南洋大道時，他們的老房子被拆遷，安置在瑤南景苑，去年11月剛交付使用。 整個小區一共44戶拆遷戶。春節前，村民們陸續裝潢，搬進新家。本來是件開開心心的事，但很快村民發現小區的墻面在脫落。 “我們出門都要小心翼翼，快進快出，怕被砸到，膽小的有時用手捂著頭。”朱先生說，雖然墻面材料相對較輕，但從那么高的空中掉下來，也是很危險的。 掉在地上的墻面材料有的厚達四五厘米。此前，小區里停著一輛小貨車，脫落的墻體直接砸凹了車頂。 居民朱女士說，她家有兩個孩子，現在都不敢讓孩子出來玩，但又怕孩子偷偷出來，管不住。 情況越來越嚴重。朱先生一家6口住在9樓，十幾天前，他早上起來發現，脫落的外墻面倒掛下來，把他家的整扇窗戶都遮住了。 “這樣的房子，真的通過驗收了嗎？”一位村民質疑說。
解釋稱施工方不熟悉施工工藝 龍灣區公用事業工程建設指揮部是瑤南景苑工程的業主單位。據該指揮部拆遷安置科副科長鄭加澤介紹，瑤南景苑于2013年6月8日竣工驗收合格。 他說，早在拆遷戶入住之前，瑤南景苑已經出現過外墻面脫落情況，這次是第4次了。 這里有個歷史背景。2011年，公安部消防局規定，民用建筑外保溫材料必須采用無機輕集料保溫砂漿B型。 “這是個新型材料。”鄭加澤說，施工單位可能對這個材料的性能及施工工藝掌握不到位，在施工過程中，沒有清理干凈底部，沖水不到位，造成黏結不牢。一旦雨水滲透進墻面裂縫，就出現了空鼓、脫落現象。 施工單位浙江銳信建設有限公司有關負責人則稱，除了他們不熟悉新工藝，保溫材料的配方本身可能也有問題。 在交付前，施工單位已經派人做了小范圍的修補。經過和業主溝通，今年3月1日，他們再次進場施工，準備大面積維修。 “現在你們看到的脫落現場，雖然有部分是自然脫落，但很多是施工人員主動敲下來的。”鄭加澤解釋。 業主要求全面返工 昨天下午，夏師傅正在修補墻體。這是他第2次來，上一次在去年上半年。 根據有關規定，外墻面的保修期為5年。從2013年竣工驗收開始算，已經過去了將近3年。 施工單位一位負責人表示，雖然協議是5年，但他們會負責到底。 對于施工單位的承諾，業主們似乎并不滿意。 朱先生說，他們問過維修的師傅，對方坦言，這樣的修補解決不了根本問題。“時間長了，雨水會滲進接合口的縫隙，再次脫落。而且，有些地方雖然現在沒脫落，不需要修補，但能保證以后不脫落嗎？” “今天掉一塊，明天掉一塊，修修補補，就算你肯負責到底，我們還不想天天提心吊膽地過日子呢！”朱先生說。 多位業主提出，希望小區外墻全面返工，徹底根除隱患。 |
