新屋天花批蕩掉下來?墻壁開裂?每次出現這些問題，開發商和業主往往陷入扯皮大戰，說不清到底是不是房屋質量問題，為了搞清楚這個問題，工作人員連續三年追蹤調查，終于發現了一個可能被隱瞞了很久的真相! 新屋掉水泥，進屋都想戴頭盔 住在桂城中海錦城小區的黃小姐，今年3月入住新屋，但睡了兩晚就搬走了，皆因一進房子就發現水泥掉下來了，一星期后又掉一塊下來了，工作人員在現場看到，她客廳天花的大洞，掉下來水泥塊有50公分左右長，混凝土里面還清晰看到水泥鋼筋，而且還有繼續往下掉的趨勢。
“水泥很脆，稍微瓣一下就斷了，進來家里都想帶著頭盔，睡著了掉東西下來，死了都不知道，”黃小姐說。就水泥問題，她多次跟開發商溝通，但開發商每次都說房屋建筑質量沒問題，叫她放心住，還承諾幫她修補，但黃小姐覺得，這種答復絕對是忽悠人的。 工作人員歷時三年深入調查 三年前，住在張槎保利香檳小區的周先生向媒體投訴，他的毛坯房收樓時，新屋內批蕩讓人很“崩潰”。工作人員試過，用手輕輕一掰，墻壁批蕩就全部成粉了。 周先生說：幾乎整棟都是這樣，現在正在裝修業主也是這樣，批蕩、舊了會裂，墻整塊掉下來，瓷磚也會掉出來。
到底周先生、黃小姐的問題出在哪里呢?是工程質量差還是偷工減料了?做了22年裝修建筑工程的王師傅就說，這都是水泥惹的禍。 業內人士說： 使用的水泥標號不達標，正常來說結構、硬度都會出問題，標號不達標的砌墻、批蕩、磚頭跟水泥不相粘，一扳就會散。你用指甲刮一下，全部都掉一層下來。 業內人士爆內幕：近七成水泥不合格 水泥標號不達標，意思就是話，水泥的硬度、抗折、抗壓強度不夠。王師傅就講，之前他桂城夏西做了一批沙井蓋工程，就是因為水泥質量不好，搞到整個工程要重做返工，經驗豐富的他也有“老貓燒須”的一次。
工作人員也拿起水泥塊試了一下，細塊的一捏都碎了，大塊的稍稍用力砸向地面，結果：落地開花，跟上面周先生和黃小姐的情況非常類似。 業內人士說：我可以負責任的說一句，現在佛山市面上的水泥，合格只有30%-40%。 水泥板測試：八成水泥一捏就碎 根據平時建筑工程需要，水泥師傅都會制作水泥板，測試下水泥的好壞，而水泥板也能最直觀地反映出水泥硬度、凝結度、抗壓等特性。
既然師傅說是水泥惹的禍，我們分別在禪桂不同的水泥經銷點，買了市面上最常用幾個牌子的水泥進行測試。這次測試我們選擇的五個品牌水泥，分別為：三鹿、英龍、三虎、路路通、通天。
做水泥板前，在空地上做一樣大小的空格，然后各種水泥混入等量的水同沙。一般按照工程質量的慣例，水泥與沙的比例是一比三。意思就說，水泥分量是一斤，沙的分量就三斤，然后攪拌、成型。 業內人士說：每一塊都差不多，都很脆，還是手就能捏爛，簡直就是豆腐一樣。 這些水泥板質量差這樣，一捏就爛，是不是工作人員不會買水泥，買到的全是假貨呢?當然不是，同樣的實驗在三年前我們就已經做過，視頻資料首次曝光。
當年我們就買了六個牌子水泥做實驗，分別是英橋、海螺、馬牌、南嶺、路路通、天王星， 結果...... 英橋堅硬、南嶺較堅硬、海螺堅硬、路路通一拍就碎、馬牌馬上裂開、天王星裂開。 現在，市面上常用水泥的牌子和三年前區別很大，三年前測試的6個品牌，除了“路路通”牌，其他牌子的水泥，市面上很少看到有銷售。 不過，三年后的這次實驗，效果比三年前的水泥還要差，一個都不合格，五個品牌的水泥可以說是“全軍覆沒”。 業內人士說：這些“質量麻麻”水泥，雖然牌子包裝換了，但“內核”沒變，差的產品，這幾年一直在市場上“渾水摸魚”。太差的哪些水泥，出了一段時間又不出，然后又貼另外一個標簽。很多名字都沒聽過，但質量是一樣的，它換了一個品牌出現，大環境沒什么改變。
我們做的實驗室比較直觀地展示水泥的質量，這個都是水泥師傅幾十年工程積累的經驗，可以參考，但這些水泥不達標的水泥為何能在市場停留這么久，則需要大家思考。 |
