18棟樓均未驗收 有問題可讓施工者修

4月18日，報道了長安霄邊社區農民公寓存在的質量問題。昨日，針對此事，長安鎮住房規劃建設局、長安宵邊社區進行了回應。

長安鎮住房規劃建設局相關負責人稱，該農民公寓設計及使用的鋼筋、混凝土等建筑原材料均經過嚴格把關，因此，該公寓的主體結構是沒有問題的。如果該公寓的住戶對該公寓內大樓的主體結構質量存在疑問，也可委托有資質部門對大樓的主體結構檢測。目前，該農民公寓的所有大樓均未竣工驗收，為此，住戶發生的房子質量問題，均由施工單位負責翻工。

前日，市、鎮兩級住建部門，已對該工程的建設單位和監理單位下發了《不良行為整改和扣分通知書》，限期整改。

回應

長安鎮住房規劃建設局：已向施工、監理單位下發整改書

昨天下午，長安鎮住房規劃建設局針對本報報道的霄邊農民公寓出現質量問題進行回應。該局工程師郭先生介紹說，村民反映的墻灰大塊撕落問題，是施工單位使用的砂漿出了問題引發的。

對于村民質疑的公寓18棟大樓主體結構是否存在問題，郭先生稱，該公寓的結構設計方案及施工使用的鋼筋、水泥、混凝土等原材料要經檢測合格后方可進工地施工，為此，他“相信霄邊農民公寓18棟大樓主體結構是沒有問題的”。住戶若對大樓的主體結構質量有懷疑，可委托相關部門進行檢測。若檢測出大樓的主體結構存在質量問題，則由工程施工方全部負責；否則檢測費用由住戶承擔。

目前，該公寓的18棟大樓均未進行竣工驗收。為此，住戶若發現房屋有質量問題，可要求施工單位翻工或維修。

郭先生說，針對目前檢測到的質量問題，該局已督促施工單位盡快拿出翻工和維修方案，并盡快施工。昨日該局已向工程施工單位和監理單位下發了《不良行為整改和扣分通知書》。

霄邊社區：住戶可自行翻工 費用由施工方承擔

質量問題：

實地檢查發現農民公寓部分單元存在如下的質量問題：個別單元內墻批蕩時，因水泥沙漿未達標，造成墻身批蕩比較松散；衛生間及廚房的墻身防水層黏結力不足；單元內墻根據國家建筑要求設置保溫隔熱層后，由于保溫隔熱層比不上傳統水泥砂漿覆蓋的硬度，因此造成部分住戶誤認為質量產生問題，但保溫隔熱層的施工標準符合國家建筑要求。

解決措施：

已經開始對18棟建筑物進行排查，計劃一個月內排查完畢，之后3個月內對所有的質量問題完成整改。通知所有戶主對所屬的單元進行自行檢查，如發現問題，可向居民公寓管理處反映。對急于裝修的住戶，社區會請具備資質的評估公司對出現質量問題的工程進行翻工造價評估，與住戶協商后，由住戶先自行翻工，其費用則由公寓建筑施工方承擔。