前不久，諸暨市暨陽街道苧蘿二村17號樓的一位居民早早地起床了，在廚房里，她聽到窗外傳來有如細雨落地的沙沙之聲，幾秒鐘后，巨響如雷，塵埃滾滾。 等到塵埃散去，周邊居民發現，20號樓已經整體坍塌。對他們來說，這是意料之外，也是意料之中。倒塌前一晚，當地政府及時疏散了20號樓的樓內住戶，48人無一傷亡。“零傷亡”雖值得慶幸，但是民宅坍塌背后還隱藏著國內頻頻發生的房屋“未老先衰”之憂。 1988年，因為舊房動遷，駱烈傳一家搬到了苧蘿二村20幢2單元301室，從前年起，他發現房間里的粉刷層逐漸剝落，露出的磚縫間石灰很少，手一摳就有灰沙脫落下來。 建于1988年的20號樓，樓高6層，分2個單元，一梯兩戶。2014年，諸暨市進行了危舊房大排查，將它列入危舊房。 今年8月31日，它又被建設、建管部門列為危舊房重點監測對象，當時的一份報告顯示，該樓砌筑砂漿強度弱化，多處粉刷起皺脫落，底層二層縱向體開裂嚴重，地面沉降嚴重，底層樓梯間坪開裂。 此后不到一個月的時間，房屋質量急劇惡化。1單元104室的楊芬燕老人說，墻上的斜裂縫可以塞進一個拳頭，能聽到墻體的響動聲。 倒塌前一天上午，駱烈傳、楊芬燕等住戶先后趕到街道和市政府反映情況?！跋挛?，工程師就來調查了，告訴我們會開會研究，晚飯的時候警戒線就拉了起來，干部來通知大家趕緊走?！?/p> 諸暨市住建局副局長趙伸易說，從去年起，危舊房被納入“社會治理一張網”進行管理，一方面街道、社區的工作人員要定期巡查，另一方面，住建、建管部門接到群眾投訴，也要到現場處理。8月份的那份報告是現場查勘后作出的。 前幾日，社區工作人員在20號樓的外墻面用紅漆寫上了“此房已開裂傾斜，行人注意安全”的警示標語，倒塌前一天下午，住建局和建管局組織的專家在現場緊急報告：房屋質量急劇惡化，底層砌體二分之一墻退出工作，承重墻開裂變形，目測傾斜程度已超過7‰。 趙伸易透露，20號樓原屬于乙類房而非最差的丙類房，“一張網”派上了用場，建筑質量急劇惡化得以被發現。 不過事關己身，也難豁達。一位中年女士望著警戒線里的樓房，憂心忡忡。而駱烈傳和楊芬燕兩位老人也在發愁，戶口簿、房產證、銀行卡等重要物品以及幾乎所有的家當現在已經掩埋在廢墟之中。 暨陽街道黨工委書記樓闖介紹說，目前，所有疏散出來的住戶都已經安置在附近的賓館，并由政府提供伙食，諸暨市公證處的工作人員正在現場為清理出的物品攝像取證，以便失主尋找，現場還安裝了全程監控設備，防止有人趁亂行竊。 “我們本來打算請省建科院的專家今天上午來鑒定20號樓的房屋質量，現在只能轉為查找事故原因，另外周邊的房屋是否適合居住，我們也將請專家鑒定?！壁w伸易說，在去年的大排查中，他們在全市3883幢樓房中確定了600多幢危舊房，接下來他們會進一步加大排查力度，同時也要加強建設危房信息報送和現場處置機制。 有專家指出，按照我國《民用建筑設計通則》的規定，一般性建筑的耐久年限為50至100年，但是在全國范圍內，上世紀八 九十年代時興建的一批建筑，卻因當時建設標準較低、施工工藝落后、后期裝修過頻、維護不夠等原因而“未老先衰”，導致近年來河北、浙江、貴州等地多次發生樓房坍塌事故，造成人員傷亡和重大財產損失。 杭州市土木建筑學會副秘書長陳旭偉、杭州市房屋安全鑒定事務管理中心主任李向峰等專家建議，一方面要加快建立房屋使用檔案，另一方面各地也需要成立長效處置機制，厘清房屋“從建到管”各個環節的主體責任，明確資金籌集方式，積極發揮社會組織、居民自治力量，分門別類統籌解決危房處置難題。 |
