| 徐先生在長安區神舟六路大華曲江公園世家3期購買了一套房子，房子位于小區18號樓負1層，面積290平方米。今年1月他在裝修房子時出現了件奇怪的事情，墻體打膩子時墻角處的膩子總是很難凝固，而且時間久了，一些墻角的膩子開始脫落。起初，徐先生認為膩子難凝固可能和地下室不見陽光有些潮濕有關，可后來的變化讓他著實想不明白，“再怎么潮濕，也不可能讓膩子自動脫落吧。”徐先生說，他家下面是樓房的架空層，架空層的設計就是為了防止地下室的潮濕。隨后，他去架空層查看時，發現里面全部是積水，最深的地方約1米。
徐先生說，架空層原本是一個干燥的空間，這樣才能防止地下的潮氣擴散到上面的房子里，如今這個架空層卻成了擺設，他認為自家墻角膩子脫落與架空層內的積水有關。徐先生向小區物業及開發商反映，但問題一直沒有得到重視，積水并未處理。
昨天，在徐先生的帶領下，工作人員通過地下車庫進入架空層，立刻感到冰冷潮濕，整個架空層里面一片汪洋。工作人員用一根木棍測量，發現水深約50厘米。
另一位業主王先生告訴工作人員，去年7月發現架空層有積水，業主第一時間向物業進行了反映，物業也派人抽空了積水，但不久積水再次出現，隨后業主多次反映，但物業、開發商始終都沒有處理積水，也沒有給業主說明積水的原因。
小區售后部呂先生解釋說，架空層積水是從地下車庫下水道滲入的廢水。而樓體的結構是鋼筋水泥框架結構，這樣的結構積水不會對樓體地基產生影響。
呂先生說，第一次發現積水后，他們已經進行了調查，架空層與地下車庫處于平行狀態，且僅一墻之隔，架空層里的積水正是從地下車庫下水道里滲入的。前期他們已經將水抽干，準備對架空層里面與地下車庫一墻之隔重合的部分進行土方回填，徹底封閉下水道里廢水滲進架空層。但因為土方不足，所以就耽擱了下來。近期，他們一直在準備土方，先抽水再回填?；靥钔甑募芸諏右廊挥?米的空間高度，所以回填之后架空層還是能發揮防止潮濕的作用。 |
