毛坯房驗收有了硬性標準 9月23日,市民王遠亮在煙臺高新區購買的住房正式交付了。 “新買的毛坯房最怕開放商為了達到驗收標準而刷大白‘遮丑’,刮了整墻的膩子看不出墻縫開沒開裂,墻面是否平整。”王遠亮對記者說,“現在不用擔心了,因為新買的毛坯房不允許刮膩子遮丑了,我們后期裝修時也不用找工人刮除膩子,光人工費就能省1000多元。” 據了解,煙臺市房地產市場的市場主流商品為初裝修住宅,也稱毛坯房。其在施工、驗收等多個環節存在模糊點,甚至有以次充好、以假充真等嚴重危害工程質量的問題存在,盡快確立初裝修住宅的驗收標準已成業界最關心的話題。 7月1日,煙臺市出臺《煙臺市初裝修住宅工程驗收條件規定(試行)》,自此煙臺市毛坯房驗收有了硬性標準和依據。“最重要的是填補了政策空白,維護了購房者權益。”煙臺市住建局局長鄒長清對記者說,“新規出臺以前,我市沒有毛坯房交房條件的相關規定,驗收也沒有硬性標準,開發商的自主權較大,購房者的利益容易受到損害,房屋質量和品質也受到影響。這一政策的出臺從源頭上規范了我市新建住宅工程施工、驗收等環節,有利于提高工程質量,維護群眾利益。” 記者發現,新規對初裝修住宅工程驗收條件、初裝修項目、初裝修質量要求作出了明確規定,使工程質量各方責任主體有了驗收依據和標準,比如新規取消了頂棚抹灰,要求除廚房、衛生間頂棚外,其余房間頂棚均應用聚合物砂漿或耐水膩子找平,做到接槎平順、表面平整、色澤一致、無裂縫,消除了質量和安全隱患,保證了房屋質量。 為民辦事的腳步快起來 “以前拿著樣品現場排隊辦理委托檢測手續,現在是先網上申請,再來現場送樣品,原有檢測流程一變,為我們省了一半時間。”9月23日,在煙臺市住建局質監站檢測服務大廳,渤海建筑工程有限公司技術員張工感慨。 “程序復雜,耗時太長”是建筑行業在住建部門辦事最常抱怨的問題。作為煙臺市住建局“提質增速”的重要舉措,煙臺市住建局主動向問題叫板,率先開通了建筑材料檢測網上委托業務,受到了煙臺建筑行業的廣泛認可。“以前我們辦一份樣品的檢測委托業務要到服務大廳寫紙質表格,大約需要20多分鐘,現在10分鐘之內就能辦好。”張工對記者說,開通網上委托業務后,企業只要登錄煙臺市建設工程質量監督檢測網,進入網上委托窗口,填寫、提交相關信息,信息就自動傳輸到了市質監站檢測管理軟件系統,企業來辦理委托業務,窗口服務人員直接把信息打印出來就行了。” 此外,為提高辦事效率和服務水平,該局日前還開通了檢測結果不合格信息短信通知功能,把建材質量情況發到服務對象的手機上,企業能及時、快速地掌握建材質量狀況,節省了等待時間,保證了施工進度。 為民服務新政策獲“點贊” 一系列住建新政策將群眾最關心的問題作為工作重點,從各項具體事務著手,“聽百姓言、知百姓事、解百姓憂、暖百姓心”,獲得了百姓“點贊”。 針對老百姓日益關心的空氣質量問題,住建部門特成立建筑揚塵治理領導小組,聯合九部門印發《煙臺市城區建設揚塵治理集中行動實施方案》和《煙臺市區空氣質量重污染日建設施工應急預案》,出臺《關于進一步加強預拌混凝土(砂漿)生產、運輸、應用綠色管理的通知》,對市中心區在建工地集中整治,有效改善市區環境,提升空氣質量；簡化行政審批事項,實現全流程數據共享、減少重復備案環節,將原來的施工許可審批要件由19項精簡至11項、竣工驗收備案由14項精簡至9項；全力推進建筑市場誠信體系建設為統領,全面構建誠實守信、競爭有序的工程建設領域市場秩序；調整房產檔案查詢流程,最大限度壓縮查詢時限,由原來的7個工作日縮短至3個工作日,有效解決“辦證難”的問題；暢通群眾訴求表達渠道,做好住建領域矛盾糾紛化解工作,讓群眾辦事更加便利、得到更多實惠,增強安全感、提高滿意度,切身感受到社會公平正義。 聲明：此文內容源于互聯網，微編輯后分享，如有侵權請及時聯系，我們將在24小時內刪除   更多行業信息 新型砂漿網：http://www.www.azcospm.cn/ 保溫工程網：http://www.bwgcw.com/ |
