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凡涂抹在建筑物或建筑構件表面的砂漿，統稱為抹面砂漿。根據抹面砂漿功能的不同，可將抹面砂漿分為普通抹面砂漿、裝飾砂漿和具有某些特殊功能的抹面砂漿（如防水砂漿、絕熱砂漿、吸音砂漿和耐酸砂漿等）。 對抹面砂漿要求具有良好的和易性，容易抹成均勻平整的薄層，便于施工。還應有較高的黏結力，砂漿層應能與底面黏結牢固，長期不致開裂或脫落。處于潮濕環境或易受外力作用部位（如地面和墻裙等），還應具有較高的耐水性和強度。
鑫光正抹面砂漿能夠滿足承受外墻外保溫系統自重與系統承受馮荷載的要求。粘結強度高，有足夠的抗裂韌性，具有足夠的結構強度和足夠的可操作時間。保護墻體、地面不受風雨及有害雜質的侵蝕，提高防潮、防腐蝕、抗風化性能，增加耐久性，同時可使建筑達到表面平整、清潔和美觀的效果。
抹面砂漿常分兩層或三層進行施工：
（1）底層砂漿的作用是使砂漿與基層能牢固地粘結，應有良好的保水性。 （2）中層主要是為了找平，有時可省去不做。 （3）面層主要為了獲得平整、光潔地表面效果。 檢驗項目 | 性能指標 | 拉伸粘接強度/Mpa （與膨脹聚苯板） | 原強度 | ≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上 | 耐水 | ≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上 | 耐凍融 | ≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上 | 柔韌性 | 抗壓強度/抗折強度（水泥基） | ≤3.0 | 可操作時間/h | 1.5～4.0 |
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